购房规划

随着年龄的增大，不得不考虑买房结婚这个现实的问题了。上海的房价是天价。不过就算是天价，该买还是要买。
陆金恺已经看了很多房子了。每次他来我家，都能交流一下看房的经验。
我会逐步把我看房的经历以及想法都贴上来，给自己，也给为数不多的读者做参考。
购房目标：
1、新旧程度：新房、二手房皆可（最好是98年以后的房子）
2、建筑面积：60平方以上，90平方以下
3、房型：最低2房1厅1卫，房屋死角尽量少，每一寸地方都要能合理利用（因为我家客厅暗、小，基本属无法利用。目前租房的客厅更是小，采光不好，连接卫生间和厨房，没法利用，所以买的房子一定要结构合理）
4、采光：两卧室朝南，客厅采光通风好（最好直通阳台）
5、总价：60万以下
6、交通：有公交车直达体育馆/徐家汇，或者直达地铁站，能步行1刻钟到地铁站最好
7、设施：便利店、小超市、邮局、美容美发、菜场、银行要很方便。1刻钟车程内，要有购物中心、学校、医院、派出所等（这项要求有点严格，但是为了以后住着方便，还是要尽量多的考虑）
8、其他：治安好，管理严格，有车棚
9、区域：九亭、闵行，但现在更看中九亭。因为从交通方面考虑，在地铁沿线总归是好事，速度快，不堵车。距离徐家汇的直线距离跟莘庄到徐家汇差不多。也可以从另一个角度上说，九亭就是第二个莘庄。所以现在比较看好这个区域。闵行区，有5号线，从距离和交通费用上面讲，搭乘5号线，肯定比搭乘9号线成本要高。

以上这些条件，在买房时要尽可能考虑到，要追求尽可能高的性价比。因为买房虽说不是一辈子的事情，但是起码要住30年吧，所以还要考虑一个总体拥有成本。

待考虑的楼盘：

1、上海康城
2、春申景城 9000元/平方米
3、柏林春天 7500元/平方米
4、玫瑰99 8000元/平方米
5、绿洲香岛 8800元/平方米
6、荣盛名邸 5650元/平方米
7、同润别庄 7500元/平方米(已售完)
8、宽景99 5400元/平方米(松江)
9、莱茵春舍 3800元/平方米 (已售完)
10、英伦风尚 5200元/平方米

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