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买房是我一生中的除了结婚之外的第二件大事. 上一篇说到我们已经付了意向金, 周日房东就在中介协议上签字, 确认把房子卖给我们. 同时, 我们除了自己存了一点点钱, 剩下的首付都是借的, 感谢W,Y,S,L,T,L,L,G同学给予的大力支持. 因为付定金时比较仓促, 对中介, 房东, 小区等没有充分调查, 所以我周一, 周二请两天假. 周一早上把分散在各张银行卡里的钱都汇聚到一张卡上, 然后去税务局打印税单. 中午到中介后, 查看了房东身份证, 把房东姓名 + 空格 + 身份证号编辑成短信, 发送到10665110, 几秒钟后, 收到一条短信, 说姓名和身份证符合, 然后可以登录www.id5.cn查看身份证照片. 当我看到照片时, 发现照片上的人和身份证复印件上的人看起来是一个人, 但是穿的衣服不一样. 我为了查清楚房东身份, 就去了趟附近的派出所, 户籍室的民警告诉我姓名, 身份证号码, 照片没错, 之所以两张照片不一样是因为那是两代身份证上的照片. 恩, 放心了. 我又到小区里, … Continue reading →

上周看完春晖新村的房子，觉得那里交通不方便，后来想想，还不如买到绿地的，那里起码还占个交通方便。而且总价低，首付少，有多少钱办多少事。 老婆在篱笆上发帖，把我们看房的经过写了下来，后来有人回复说他刚买了荣顺苑的房子，5楼，他买的时候2楼还有一套没卖出去。有了这个线索，我们到搜房网上查了下荣顺苑，这个小区在地铁站旁边，大概10分钟的样子，里面有幼儿园，周围菜场，小学，医院，银行等。看起来不错，我们就决定周六去那边看看。 到了中介，他带我们去看房。一进小区，我和老婆就感觉这里环境不错，到了房子里，我们强压制住内心的激动。哇，这房子太棒了，超大的客厅，没人住过的二手房，唯一缺点就是两个卧室稍微小了点。按照中介说的，把厨房和小阳台的墙打掉，能使厨房更大，而且他说这个小区里几乎所有人家都是打通厨房和小阳台的。我们在屋子里就避开中介，小声说，太棒了，我们就买这里吧，不过对着中介还是说我们再考虑以下。出了屋子，中介带我们在小区里转了一下，介绍了幼儿园，小游乐场，老年活动中心，越说我们越高兴。回到中介，他给我们仔细算了一下买房的总花费。这个房子是03年底竣工的商品房，其中有几栋楼被拆迁办买去了，作为一些居民的动迁房，但是房东没搬进来，也没出租过。总价是87w，再加上3w多的税费中介费，差不多要90多w。但是这个小区的位置好，生活，交通都很方便。实在是个不可多得的好地方。不过对于90多w的支出，我们还是需要考虑一下的。 告别中介后，我们又到了绿地新干线和北桥春天看房子, 到了小区, 我就跟老婆说, 这两个小区明显和荣顺苑不是一个档次的, 北桥春天的房价跟荣顺苑差不多, 那不如买荣顺苑了. 这时我们就决定去定荣顺苑的房子, 我给家里打了个电话, 看看能不能帮我们凑点钱付首付. 之前我们已经跟朋友打过招呼, 说可能会向他们借钱. 此时已经没心思看房子了, 脑子里都是荣顺苑. 在回家的路上, 我就在打电话筹钱了. 下了车, 我们到肯德基坐下吃点东西, 正吃着, 中介打电话过来说, 有个人看中了荣顺苑的房子, 他们准备付定金, 问我们到底要不要. 我说等等回复他. 跟老婆和家人商量了一下, 确定我们是真的喜欢那个房子, 就告诉中介, 我们要了. 等等去中介付定金. 付定金之前, 我们叫上两个朋友, 和中介一起再次去看房, 在确定房子质量没什么问题后, 我们付了1w的意向金. 然后等房东收到这个钱之后, 这个钱就算是定金了, 此时双方如果反悔, 就需要赔偿对方了. … Continue reading →

朋友家在申良花园，所以今天去他们家吃饭的时候，也留意了一下周围的中介。 有个中介报价62w，70多平方，申良花园，5楼，两南房型。 我们实地去看了一下，两个房间都还不错，只是客厅设计的非常奇怪，门设计在了客厅的东墙中间的位置，而厨房间的门也是靠东墙的，这样客厅利用起来就成了问题。电视机没法放到客厅的东墙，沙发也不能放到东墙，因为厨房进进出出，沙发很碍事。所以电视只能像现在房东的布局一样，放到客厅的一个角落里。 这里的房子是94年的房子，房龄较长，但是房子质量还可以，小区绿化也不错，中间有个很大的草坪。门口就有703路，走5分钟到沪闵公路上有徐闵线等车。 吃了冰镇西瓜后，我们就去了颛桥，看看昨天晚上中介说的春晖新村的房子。