看房记6:颛溪五村和春晖新村

吃了冰镇西瓜后, 我们就坐703到颛桥. 一开始没去找昨天晚上约定看房的中介, 沿着颛兴路一直向西走,看到一个中介,我们就进去询问周围的房子。谈到我们的价位,他带领我们去颛溪五村看一个二手房。进了五村,当我看到楼下是门面房,而且有污水的时候,我就跟老婆说:楼上房子再好,我们也不要。上楼的时候能听到街上吵吵的声音,更坚定了我的决心。要不是看在中介大热天的带我们过来,我肯定转身就走的。到了屋里,这是一个算是装修的还可以的房子,两南卧室,客厅比较暗,厨房正对马路,很吵。整个房子结构跟早上看的申良花园差不多。看了几分钟,我们就走了。下楼后,我在小区中看到了一个移动或者联通的基站。记得以前看万科花园小城的时候就看到很多人在讨论小区中的联通基站,说是会影响健康。还是离远为妙。

出来小区,我们沿路走到车站,看到另一个中介,他们推荐绿地新干线的房子,说有一个精装修的,但是具体情况他们也不清楚,不过强烈推荐我们去看看。说到精装修,我们也听说过一点。房东买来房子,不自住,精装修,再卖出去,无非是想卖个更高的价钱,这个差价肯定高于他装修的花费。所以就会有些人低价买一些劣质建材,来“精装修”,这样我们买到的就可能是一个充满甲醛的新房。所以我们决定还是不买精装修的房子。

从这家中介走出来,我们来到了昨天晚上预约看春晖新村的中介。他们说春晖新村有三套房子,两套两房的,一套三房的。这家中介在地铁站旁边,走到春晖新村大概需要20多分钟,好远啊。到了小区,里面环境还凑合,比颛溪五村要好,而且里面还有一个幼儿园。我们看的房子位于小区的最后面,河边。这个小区倒是很安静,楼旁边有三两个老人在乘凉。看的第一套两房的房子,客厅和主卧朝南,次卧朝北,客厅面积看起来很大,卧室面积比较小,厨房面积跟次卧差不多大了。这是我们看了这两天以来第一套动心的二手房,关键这个房子还没人住过,哈哈。但是中介说,这个房子差不多银行评估只能评到7000左右,而交易价格在9000多好像,所以我们需要首付接近30w,对我们来说也是个很大的挑战。第二套两房的房子跟第一套差不多,只是面积稍微大了2个平方。令一套三房的,因为中介钥匙没带,所以就没看。

颛溪五村给我的印象是:老小区,有个移动的基站,到地铁站差不多10多分钟,小区里面没细看,所以也不好多做评论。

春晖新村离地铁站太远,小区环境还凑合,有幼儿园,这点到是挺好的。

颛溪五村就拍了一张基站的照片,其他没拍。

以下是春晖新村的照片。

更多春晖新村的照片,请看我的Smugmug相册。

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看房记5:申良花园

朋友家在申良花园,所以今天去他们家吃饭的时候,也留意了一下周围的中介。

有个中介报价62w,70多平方,申良花园,5楼,两南房型。

我们实地去看了一下,两个房间都还不错,只是客厅设计的非常奇怪,门设计在了客厅的东墙中间的位置,而厨房间的门也是靠东墙的,这样客厅利用起来就成了问题。电视机没法放到客厅的东墙,沙发也不能放到东墙,因为厨房进进出出,沙发很碍事。所以电视只能像现在房东的布局一样,放到客厅的一个角落里。

这里的房子是94年的房子,房龄较长,但是房子质量还可以,小区绿化也不错,中间有个很大的草坪。门口就有703路,走5分钟到沪闵公路上有徐闵线等车。

吃了冰镇西瓜后,我们就去了颛桥,看看昨天晚上中介说的春晖新村的房子。

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看房记4:夏朵小城和爱庐世纪新苑

还是同一天,我们从北桥春天出来,就打车到了夏朵小城。

下了车,就感受到了小区附近的荒凉,百米之内没有商店,小区里面绿化不多,旁边还有一栋栋正在建设的小高层。附近有夏朵小城一期二期三期,飞碟苑。大约步行500米之后,到了华宁路银春路路口,那里有菜场,小超市,附近只有1家中介,挂牌价格基本上是130平方,70多w。这里到地铁站差不多有2公里的路程,附近只有两部公交车,一部是闵行x线,还有一部忘记了,反正都是文字头的线路。

我们又打车到了爱庐世纪新苑,这里交通就更不方便了,附近没有地铁,没有公交车,如果买到这里,肯定要骑车到地铁站的。不过这里目前有两个已建成的小区,而且看起来规模都不小,周围还有大片的空地,我想这里将来会建成一个超大的社区群,到那时,估计公交车也会通了。但是我们不能太着眼于未来,目前的生活不方便也是个大难题。

还是排除掉这两个不方便的地方吧。

晚上跟朋友约好去颛桥吃火锅,哈哈。

吃完饭,在等车的时候,又到了车站旁边的一个中介看了一下,他们极力推荐颛桥的春晖新村。好,我们明天再来看看。

以下是夏朵小城的照片

小区

小区

飞碟苑

飞碟苑

银春路和华宁路口的公交车站

以下是爱庐世纪新苑的照片

更多夏朵小城爱庐世纪新苑的照片, 请看我的Smugmug相册.

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看房记3:北桥春天(枫泽苑)

其实跟上一篇是在同一天,为了区别,所以单独拿出来写成一篇。

从绿地新干线出来后,我们就跟着中介到了一路之隔的北桥春天。这个小区里的楼都贴有瓷砖,所以单纯从外观上看,就比绿地新干线要高档。因为中介没有这里的钥匙,所以我们就自己在小区里走走。

这里的环境跟绿地差不多,但是能听到很多装修的声音,感觉这里的人气比绿地旺。我们随便走进一个楼道,看到2楼有人在装修,于是就走进去看看。听装修师傅说,这个房子大概90多平方,我们拍了几张照片,就出来了。

走出小区,我们到了附近的中介问了一下,这里的房子最小是92平米,总价在85w以上,没有可能70多w拿下这里的房子。但是我们听到一个消息说这里就算92平方的房子,他们也能让我们贷8成,而且银行评估价就是我们的成交价。这点挺起来不错,这样首付只需要20w左右包括税费,就能买到一套还不错的房子。

我们在网上查了一下,又问了问住在附近的人,感觉这里交通还算方便,但是生活不方便,房型比绿地的好,到处都是装修的声音,估计过段时间的入住率会比较高,但是面积都在90平方以上,总价在80万以上。以那里的交通,生活设施和房价相比,显然是不划算的。

小区

小区

因为我们拍的房子是别人正在装修的, 所以只把小区环境的两张放上来了.

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看房记2:绿地新干线

自从06年七月份看过上海康城的房子之后,我们就没出去看过房子,因为手里没钱,看了也是白看。但是最近家里说:家里的一套老房子卖掉了,现在有钱给我们凑点首付,我们自己再存点,然后再借点,争取把首付问题解决了,每个月慢慢还贷款。所以我们又开始去看房子了,尽管天很热,但是阻止不了我们看房的热情!

老婆在搜房网上查了查,决定先去看莘城苑的房子,因为那里有一部车到莘庄地铁站,还有车到徐家汇,听起来还不错。我们到附近的中介看了一下,有个好心的中介给我们讲了一下莘城苑的房子,我们也是从她那里知道,买二手方贷款,还有一个银行评估的过程,假设你买的二手房总价为100w,100平方,单价为1w,但是银行只给你评估到8k,这样你就需要付100w的30%,也就是30w,另外加上(10000-8000)*100平方的差价,也就是首付要在50w左右,还要加上3w左右的税费,对我们来说绝对不可能。离开中介后,自己坐车去看了下莘城苑小区,发现这是一个老年人居多的小区,而且周围环境一般,门口公路上大卡车来来往往,我们等704b,等了起码20分钟才等到一班。

回家之后,我们就将购房计划调整为只看新房。在搜房网上泡几天之后,决定周六去看绿地新干线的房子。

绿地新干线,位于闵行区灯辉路,灯辉路在剑川路北边一点点。我们从5号线剑川路地铁站出来,沿着沪闵公路向北走,大约10分钟后,看到东西向的灯辉路,然后就沿着灯辉路一直走,不过这里怎么看也不像是有大片小区的地方,路两旁都是民房,能看得见的楼盘在数公里之外。我们拨通了搜房网上公布的绿地新干线电话,接电话的是个老人,他说这个电话是他家的电话,不是售楼处。晕倒。无奈,准备撤回到地铁站,沿路我们问了一些路人,他们都不太清楚绿地新干线在哪里。后来快到地铁站的时候,发现路对面有个路口,旁边是精神病康复中心,正好从路口走出一个年轻人,我就上前询问,果然,绿地新干线就是从这个路口进去的。

走进去之后,发现这是一条小马路,过了一座桥,就到了绿地新干线小区的大门口,门口有些中介,我们问了一下,小区房子都已经卖完了,现在只有中介手中有房子,房子总价在60w-70w左右,面积从70多的两房到80多的三房都有。中介带我们去看的是一套80多平方的小三房,位于楼的最西边,两间卧室朝南,一间朝北,客厅朝西,客厅的阳台离旁边楼的阳台很近,也就是4-5米的样子。这套房子对面是一套70多平方2房的房子,两间房间均朝南,但是客厅没有窗户,很暗,跟我老家的房子有点像。我们看的房子是2楼的,我又跑到6楼,发现整个楼只有3楼有一户人家,其他屋子都是空的。从楼里出来,我们看到附近的楼几乎都是空的,根本没人住,是因为这里太不方便了吗?到小区门口的时候看到两个年轻人,我本打算问问他们在这里居住有什么感觉,后来不太好意思问。呵呵。

我对绿地新干线的感觉为:小区一般,绿化不多,房型不好,入住率低。

小区

主卧室

客厅和西阳台

更多绿地新干线的照片请访问我的Smugmug相册.

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健康第一

  • 健康是一件很重要的事情,一定要摆在首位,没有健康别提生活质量, 甚至也别提生活.
  • 身体不舒服一定要去医院, 别拖, 切记.
  • 胃镜也不是很痛苦, 秘诀在于早上不要吃饭, 不会吐的很多.
  • 检查费和药费是两个巨头, 没有保险的话真的会很难.
  • 现在甲肝疫苗的保护期是20年, 经常在外面吃饭的话还是去打一针吧, 还有乙肝疫苗, 保护期是3-5年. 在学校时打的甲肝疫苗好像只有3年的保护期. 常用的疫苗还有流脑疫苗. 流感也有疫苗??? 不是说感冒病毒的抗体的存活期很短, 所以没有感冒疫苗吗? 还有狂犬疫苗, 家里养狗猫的, 最好还是打一个吧, 5针.
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putty S60版, FTP S60版, 管理主机的利器

我的空间支持SSH, 所以会经常登陆上去做些操作.

Windows上用putty来连接SSH服务, 而手机上呢?

为什么会想到在手机上登录服务器呢? 因为某次开会实在是太无聊, 所以就想到主机上看看, 下载几个文件, 等开完会安装.

结果就让我找到了putty S60版, 地址是http://s2putty.sourceforge.net

SourceForge被封, 但是你肯定有办法下载的.

下面是putty for S60的截图

ls时还能显示彩色

这就是在putty中看到的vi啦

有了puttyy, 还有一个东西也是很重要的, 那就是FTP啦, SIC! FTP就是一个for S60手机的客户端. 免费软件, 下载地址是http://www.sic-software.com/modules.php?name=Content&pa=showpage&pid=58, 下载它, 需要输入你手机号, 然后会收到下载链接.

这两个东西都十分方便.

另外, 再赞一下vi, 这个编辑器, 竟然能在我用手机连接SSH时还能正常工作, 从而让我可以很方便的修改主机上的文件. 真是太厉害了. 尤其是那个我认为很麻烦hjkl作为上下左右, 竟然在手机这种没有方向键的设备上也能正常使用, 由衷的佩服它的适应性.

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在Windows的新建菜单中增加文件类型

我最近开始学习Python, 没用大型的IDE, 用的是vim, 所以每当需要新建一个.py文件的时候, 总是按右键–>新建–>文本文件, 然后改名, 打开这个文件, 输入一些头信息(#!/usr/bin/python # -*- coding: utf-8 -*-). 有没有办法让我可以新建一个.py文件, 并且已经有这些头信息了呢?

——想听我分析的往下看, 不想听的直接跳转到下一段——
首先从已有的类型开始分析, 新建一个文本文件, 是0字节的, 没用. 新建一个word文件, 发现新建的是一个10.5k的文件, 估计是从模板生成的. 这不就好了, 到注册表里面看看.doc键值下有什么玄机.打开注册表的HKEY_CLASSES_ROOT, 找到.doc, 会发现它有OpenWithList, ShellNew, Word.Document.6, Word.Document.8等, 从名字上猜测OpenWithList就是常见的用xxx打开, ShellNew可能就是新建文件的意思. 点开ShellNew之后发现里面没内容, 于是就展开Word.Document.6, 看到里面有个ShellNew键, 该键有属性FileName, 值为winword.doc, 恩, 这看起来像是模板的文件名. 于是我到C盘搜索一下winword.doc, 我一开始就选择在Documents and Settings文件夹中搜索, 因为这个新建菜单是会随不同用户而不同的, 所以应该不会在Windows目录中, 更不会在Program Files目录中. 果然, 搜索到了.

——实现——
在c:\Documents and Settings\用户名\Templates文件夹中建立一个python.py文件, 将文件的头部信息输入好, 保存. 然后在注册表的HKEY_CLASSES_ROOT中找到.py键(如果没有, 就建立一个名字为.py的键), 在该键上按右键, 选择新建–>键, 名字为ShellNew. 右键点击ShellNew, 选择新建–>字符串, 名字为FileName, 值为python.py . 关闭注册表编辑器, 稍等一下, 在桌面上按右键, 会发现有了Python, 新建一个试试, 嗯, 不错, 就是我建立的那个模板文件, 里面的头信息都有的.

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长智齿,要命了

1年前,突然感觉牙疼,仔细看了看,原来是开始长智齿了。那段时间真是吃什么东西牙都疼,几个星期后,不疼了,一切恢复原状,我也就没管它。

2周前,嘴巴里面最后两颗牙终于开始继续生长了。现在已经顶破了牙龈,冒出了一部分白色的牙齿,很影响吃东西,吃个花生,都能赛进去。

前天开始已经不大能吃东西了,吃面包都会牙疼。所以我就买瓶牛奶,几个面包,昨天早饭和午饭就是面包泡牛奶,这么吃的。晚上在外面吃的皮蛋瘦肉粥,吃了一碗,没吃过瘾,干脆自己去买肉和皮蛋,回家熬粥。1个多小时之后,自制的皮蛋瘦肉粥出锅了,这将是第二天的食物。

今天早上,中午吃的皮蛋粥,连那可爱的皮蛋,我嚼起来都疼。哎……

快下班的时候,突然感觉头晕,估计是中午吃的少了,没力气了。就冲了蜂蜜水,喝完后,好多了。晚上牙齿稍微好点了,赶快去补一下,吃了好多东西。

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QQ群,确实能给我们带来方便

我们班级最近建立了一个QQ群, 建立者可以在上面发布公告, 大家可以在上面聊天, 上传复习资料, 很是方便.

以前从来没有体会到QQ里面竟然还有这么个好东西.

其实刚开学的时候我也想到过类似的东西, 首先建立一个google group, 然后建立饭否帐号, 申请一个网络硬盘, 这样大家就能在网上交流, 短信交流, 还能共享文件了. 只是太麻烦, 我怕大家会失去耐心, 因为给一个刚刚认识的人介绍一个他们不熟悉的产品, 他们肯定会有抵触心理. 拥有Google帐号的人肯定没有拥有QQ的人多, 拥有饭否帐号的人就更少了, 而且还要求大家把手机号码和饭否绑定, 随之而来的就会考虑手机号码的隐私问题, 等等.

而QQ帮我们做到了(除了短信群发), 能交流, 有群的历史记录, 上传文件, 最主要的是QQ的使用具有普遍性, 年轻人当中很难找到一个没有QQ号码的.

上面说的是QQ群的优点, 缺点是出了QQ之外, 包括TM在内的其他QQ客户端都无法看到QQ群中的文件共享

昨天看到QQ群上有人说, MSN也有群, 为什么不开个MSN群呢? 没人搭理. 难道大家都不用MSN吗? 这个不好调查.

PS: 我的IM软件人员分布

我QQ上大部分都是同学, 还有一些是MSN上的联系人, 很少有不认识的人. MSN上大部分都是同事, 有一部分同学. Skype上除了经常使用到的SkypeOut联系人, 其他人没有经常上Skype的. GTalk上则是老婆, 好友, 还有一些不用MSN和Skype的大牛.

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